Engel & Völkers
Outdoor patio with gray wood flooring, a dining table with chairs, and a lounge chair. Green trees and blue sky in the background.

Dachterrasse in der Stadt!

995.000 €

Neubauprojekt

Wohntraum in Hoflage

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dachterrassen-Traum in Winterhude – urban, ruhig, stilvoll In begehrter Lage von Winterhude erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche – perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch. Die sonnige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung ist das Highlight und schafft eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt. Der moderne Neubau überzeugt mit nur 16 Einheiten, zeitloser Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, Smart-Home-Vorbereitung und eleganten italienischen Fliesen. Die ruhige Innenhoflage garantiert urbanes Leben mit Rückzugspotenzial – nur wenige Minuten vom Stadtpark, Mühlenkamp und der Alster entfernt. Komfort auf allen Ebenen: Aufzug, Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, Abstellraum und eine durchdachte Infrastruktur mit E-Bike-Stellplätzen und Paketstation sind inklusive. Wohnen, wo Hamburg am charmantesten ist – Willkommen in Winterhude! Auf einen Blick: Italienische Wand‐ & Bodenfliesen Eichenparkett Fußbodenheizung Hochwertige Badausstattung Einbauküche zuzüglich Jede Wohnung verfügt über einen Süd-West Balkon / Terrasse mit Gartenanteil / Dachterrasse Klingel‐ und Farb‐Videogegensprechanlage Smart Home‐System möglich Abstellraum Personenaufzug Paketstation Fernwärme E-Bike-Stellplatz mit Lademöglichkeit Tiefgaragenstellplatz mit funktionsfertiger Wallbox
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Projekte

Ihr:e Expert:in: Irini Tsarapatsani

Engel & Völkers ID: W-02RT91

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    66.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Winterhude, Hamburg

Winterhude ist ein beliebter Stadtteil, der sich durch seine Lebendigkeit, seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés auszeichnet. Die Alsterdorfer Straße, der Winterhuder Marktplatz und der Stadtpark mit seinen schönen Parkanlagen sowie die Alster mit ihren vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Auch der beliebte Mühlenkamp und Poelchaukamp bieten eine Vielzahl an Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch E+V Hamburg Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten E+V Hamburg Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung kaufen in Hamburg

Ihr Shop

Engel & Völkers Hamburg Projekte

engel & völkers shop image

Anbieter:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern