Historisches Anwesen mit modernem Wohnkomfort

975.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~454 m² Wohnfläche
  • ~1.248 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen aus ca. 1600 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Über eine elegante Auffahrt erreichen Sie das Haus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.248 m² im Herzen von Alt Arnsberg liegt und durch seine eindrucksvolle Architektur sofort begeistert. Die Wohnfläche von ca. 454 m² erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Bädern und 2 Küchen ein besonders stilvolles Platzangebot. Der Innenbereich ist vollständig und hochwertig renoviert. Für Liebhaber alter Baukunst bietet dieses Haus eine Wohlfühloase mit viel Platz für individuelles Wohnen und anspruchsvolle Lebensqualität. Das Interieur überzeugt durch helle, modern renovierte Räume, überwiegend mit hochwertigen Holzböden ausgestattet, die den historischen Charakter der Immobilie unterstreichen. Die originalen Sprossenfenster fügen sich hervorragend in das Gesamtbild und verleihen jedem Raum eine charmante, zeitlose Atmosphäre. Der parkähnliche Garten mit Blick in die umliegenden "Sauerländer Berge" rundet das Anwesen perfekt ab – hier genießen Sie nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch eine traumhafte Weitsicht, die das besondere Flair dieses Anwesens unterstreicht. Im Kellergeschoss befinden sich authentische Gewölbekeller, die den historischen Charakter des Hauses ergänzen und ein weiteres Highlight für Liebhaber historischer Architektur darstellen. Dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel, das Geschichte, Stil und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint – ein einmaliges Angebot für anspruchsvolle Eigentümer, die das Besondere suchen.
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Engel & Völkers Hagen

Ihr:e Expert:in: Hans-Dieter Kolossa

Engel & Völkers ID: W-046ZWE

Objektdetails
  • Objektart

    Besondere Immobilie

  • Zimmer

    8

  • Badezimmer

    3

  • Wohnfläche

    ~454 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.248 m²

  • Nutzfläche

    ~29 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Arnsberg, Nordrhein-Westfalen

Alt-Arnsberg zählt zu den charmantesten und historisch bedeutendsten Stadtteilen der Stadt Arnsberg. Geprägt von liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einer malerischen Altstadtlage bietet dieser Stadtteil ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Flair. Die erhöhte Lage oberhalb der Ruhr sowie der Blick auf das Schloss Arnsberg verleihen der Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die lebendige, zugleich aber ruhige Atmosphäre. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Die Nähe zur Natur, insbesondere zu den umliegenden Wäldern und Spazierwegen, macht Alt-Arnsberg besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte des Sauerlands gewährleistet. Alt-Arnsberg vereint historisches Ambiente, urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

Grundrisse (4)

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