Perfektes Familienidyll mit städtischer Anbindung - elegantes Einfamilienhaus in Hannovers Umland

Diese einzigartige Immobilie liegt Nahe der Stadt Lauenau, nur ca. 35 Fahrminuten von Hannovers Innenstadt entfernt. Sie bietet Ihnen alle Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne dass Sie auf die städtische Anbindung verzichten müssten. Im Jahr 1953 erbaut, wurde sie im letzten Jahrzehnt grundlegend modernisiert. Dabei wurde der Charme und Charakter des Hauses in seiner Einzigartigkeit erhalten und durch moderne Elemente den Wohnansprüchen der heutigen Zeit angepasst. Sieben Zimmer und drei Bäder sowie ein eigener Wellnessbereich mit Blick in den idyllischen Garten, machen dieses Haus perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Entreé, welches mit original erhaltenen Kassettendecken und durch den offenen und funktionstüchtigen Kamin zu begeistern weiß. Das äußerst großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über großflächige Fensterfronten, die einen Rundumblick in die umliegende Natur freigeben und ist mit einem Specksteinofen versehen, der an kalten Wintertagen für heimelige Wärme sorgt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche der Firma Bulthaup ausgestattet. Gaggenau und Miele-Einbaugeräte lassen den familiären Kochabend zu einem angenehmen Erlebnis werden. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer zur individuellen Nutzung. Zwei Kinderzimmer, eines mit Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Terrasse sowie ein Arbeitszimmer. Alle Bäder haben Dornbracht - Armaturen und wurden äußerst exklusiv ausgestattet. Im Zuge der Dachsanierung ca. 2007 wurde ein weiteres Zimmer mit Balkon geschaffen, dessen Aussicht einen unverbauten Blick in die Natur gewährt. Die Sauna mit Saunarium des renommierten Herstellers KLAFS sowie der angrenzende Dusch- und Wellnesbereich bietet bequem Platz für die ganze Familie. Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten. Zahlreiche Obstbäume und eine Outdoorküche laden dazu ein, die Ernte gleich zu verarbeiten und den Traum vom Landleben in die Tat umzusetzen. Ein am Grundstück angrenzender Bachlauf rundet diesen Gartentraum ab. Die Ausstattung dieses Hauses ist von höchster Qualität und unterstreicht den unvergleichlichen Charakter dieses Anwesens. Ein Weinkeller, ein gemütliches Skatzimmer und eine umlaufende Terrasse mit Zugang in den malerischen Garten zählen zu den Vorzügen, die dieses Haus zu bieten hat. Eine Sitzgruppe aus Obernkirchner Sandstein an der gemütlichen Feuerstelle verleiht auch dem Exterieur einen unvergleichlichen Charme und hohe Lebensqualität. Überzeugen Sie sich vom Charme dieser bemerkenswerten Immobilie!