Exklusive Villa in beliebter und naturnaher Lage

Sie suchen ein Haus umgeben von Natur und Ruhe, aber trotzdem in Stadtnähe? Dann könnte Sie dieses sonnendurchflutete und in massiver Bauweise errichtete Architektenhaus mit Einliegerwohnung begeistern: Die üppige Wohnfläche von ca. 248 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern. Im Erdgeschoss sticht vor allem das großzügige Wohnzimmer hervor, welches durch einen Zugang zum Wintergarten und den hochwertigen Specksteinofen auch in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Auf dieser Ebene befindet sich auch die ca. 40 m² große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, die über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 helle, lichtdurchflutete Zimmer und Galerieflächen, die genügend Platz zur Entfaltung für die ganze Familie bzw. Ihr Business bieten. Mit 2 Tageslichtbädern, davon eines en Suite mit Zugang vom Elternschlafzimmer, ist diese Immobilie bestens ausgestattet. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung, es befinden sich zusätzliche Heizkörper in den Badezimmern. Ein Highlight sind der liebevoll angelegte, große Garten mit altem Baumbestand und die schöne Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2 Garagen, davon eine mit direktem Zugang in den Wohnbereich und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab. Wir von Engel und Völkers freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen.