A three-story brick building with a white car parked in front on a sunny day. [AI-generated text]

Denkmalobjekt am Biebricher Schlosspark

1.350.000 €
  • ~609 m² Gesamtfläche
  • ~609 m² Wohnfläche
  • ~382 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1904

Beschreibung

Die denkmalgeschützte Liegenschaft aus dem Jahr 1904 besteht aus einem Vorderhaus mit acht Wohnungen sowie einem Hinterhaus mit vier Einheiten. Die Gebäude wurden um 1904 aus Backsteinen errichtet und das Vorderhaus ist unterkellert. Dieser Keller wurde vor wenigen Jahren auf Grund von Feuchtigkeitsschäden umfassend saniert. Es besteht noch Optimierungspotential in den Wohneinheiten. Die attraktive Lage und die guten Wohnungsgrößen garantieren eine langfristig gute Vermietbarkeit der Einheiten. - Gasetagenheizungen - teilweise Einbauküchen - Denkmalschutz EVaGXMAY
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Engel & Völkers Wiesbaden Commercial

Ihr:e Expert:in: Team Wiesbaden-Mainz Commercial

Engel & Völkers ID: OI-MWI-EVaGXMAY

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~609 m²

  • Wohnfläche

    ~609 m²

  • Grundstücksfläche

    ~382 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1904

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Biebrich, Wiesbaden

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wiesbaden-Biebrich direkt gegenüber dem Schlosspark. Sowohl das Rheinufer als auch das Biebricher Zentrum sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Einzelhan-delsmärkte, Dienstleister, Banken und Kitas. In den vergangenen Jahren hat sich Biebrich zu einem gefragten Vorort entwickelt. Diese Entwicklung ist auf die direkte Lage am Rhein sowie die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen, die eine hohe Lebensqualität der Bevölkerung sichert.

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