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Charmante Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor in Emden-Wolthusen

Gesamtmiete

715 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~70 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche eignet sich ideal für Singles, die ein großzügiges und zugleich gemütliches Zuhause zur Miete suchen. Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz zur individuellen Einrichtung und lädt zum Entspannen ein. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und lässt sich komfortabel nutzen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für eine praktische Nutzung im Alltag. Ein besonderer Vorteil ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet und für eine aufgeräumte Wohnsituation sorgt. Die Waschmaschine ist außerhalb der Wohnung untergebracht, wodurch die Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gut geschnittene, alltagstaugliche Mietwohnung mit angenehmem Wohngefühl – ideal für Sie, wenn Sie Wert auf Platz, Funktionalität und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Ausstattung
EinbaukücheGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Emden

Ihr:e Expert:in: Sarah Sehnert

Engel & Völkers ID: W-0493TX

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~70 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Wolthusen, Emden

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Emder Stadtteil Wolthusen, einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Emden, eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen mit rund 50.000 Einwohnern, ist bekannt für ihre maritime Prägung, den Hafen sowie den Tourismus rund um die Nordseeküste. Wolthusen bietet eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Emder Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten liegt ebenfalls in kurzer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahnanbindung (A31) sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, typischen ostfriesischen Landschaften sowie verschiedenen Freizeitmöglichkeiten entlang von Kanälen und Grünflächen. Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene Wohnlage mit solider Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

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