BLOSSOM - Großzügigkeit neu gedacht

530.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~97 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Wohnung fühlt sich erwachsen an. Großzügig. Selbstverständlich. Der Wohnbereich öffnet sich weit, fast 37 Quadratmeter, die Platz für Leben lassen. Für lange Abende mit Freunden. Für ruhige Sonntage. Für Alltag, der sich nicht beengt anfühlt. Die beiden Schlafzimmer geben Rückzug, ohne Distanz zu schaffen. Das Bad ist durchdacht, der zusätzliche Stauraum ein leiser Luxus. Und der Balkon? Ein Ort für eine Pause zwischen Himmel und Stadt. Im vierten Obergeschoss entsteht eine besondere Ruhe. Licht fällt anders. Geräusche werden leiser. Der Blick geht weiter. Diese Wohnung passt zu Paaren mit Anspruch. Zu jungen Familien mit Stil. Zu Menschen, die nicht maximal viele Zimmer wollen – sondern die richtigen. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt BLOSSOM + 4. Obergeschoss + Süd- &Westausrichtung + 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer + 1 Wannenbad mit Dusche + Hauswirtschaftsraum + offener Wohn-, Ess- & Kochbereich + West-Balkon + vsl. Q3 2026 bezugsfertig
Ausstattung
BalkonKellerGarageGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Ihr:e Expert:in: Sebastian Seyffert

Engel & Völkers ID: W-046J90

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~97 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    23.9 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Reudnitz, Leipzig

Das südöstlich des Leipziger Stadtzentrums gelegene Reudnitz bildet seit 1992 zusammen mit Thonberg den Ortsteil Reudnitz-Thonberg. In vielen Straßen von Reudnitz ist die Bebauung aus der Gründerzeit vollständig erhalten geblieben. So entsteht ein einmaliges Wohngefühl in historischem Ambiente. Dabei sind gleichzeitig in der Umgebung alle Ansprüche in Bezug auf Einkaufs-möglichkeiten und Infrastruktur erfüllt. In der Nähe des Lene-Voigt-Parks gelegen, bietet Ihnen der Standort dieser Immobilie die optimalen Voraussetzungen für einen spontanen Spaziergang im Grünen. Kinderspielplätze sowie kulturelle Begegnungsstätten wie das nahe gelegene Grassimuseum verleihen diesem Standort einen hohen Freizeitwert. Reudnitz zählt dank seiner Erholungsgebiete und der günstigen Lage in Citynähe zu den bevorzugten Wohnlagen in Leipzig. Auch eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch nahe gelegene Haltestellen gewährleistet.

Grundriss

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