Haus für Zwei Parteien mit großem Garten und viel Potenzial im Leipziger Umland

In ruhiger Lage nahe Neukieritzsch befindet sich dieses 1936 errichtete Zwei-Parteien-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 284 Quadratmetern. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und ist insgesamt renovierungsbedürftig. Es eignet sich für Investoren oder Eigennutzer mit entsprechendem Sanierungsinteresse. Das Haus ist in drei separate Einheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befand sich zuletzt eine Gewerbeeinheit mit eigenem Zugang. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind jeweils als eigenständige Wohneinheiten ausgebaut. Die Raumaufteilung bietet insgesamt 14 Zimmer. Das Objekt ist voll unterkellert und im Dachgeschoss ist weiteres Ausbaupotenzial vorhanden. Auf dem rund 1.250 Quadratmetern großen Grundstück steht zusätzlich ein Nebengebäude mit Abstell- oder Werkstattmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat und PVC verwendet. Das Objekt bietet eine solide Grundlage für Um- oder Ausbau – zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Aufgrund des Sanierungsbedarfs ist mit entsprechendem Aufwand zu rechnen.