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W-02UCEB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ute Hille

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UCEB
Kirchrode, Hannover, Niedersachsen, Deutschland

Courtagefrei für Käufer: Sonniges Grundstück in Kirchrode mit Altbestand

Preis
990.000 €

Grundstücksfläche822 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses ca. 822m² große Grundstück mit einer Bestandsimmobilie aus dem Baujahr 1973 finden Sie hier in sehr gefragter, familienfreundlicher Lage von Kirchrode. Es liegt fußläufig zu Kindergärten, Grundschule und Ortskern sowie zum Tiergarten. Die vom Bebauungsplan B 455 vorgegebene Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3. Zulässig ist eine eingeschossige Bauweise zzgl. Dachgeschoss, die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,3.
Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

822 m²

Kirchrode : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses besondere Grundstück befindet sich im schönen Stadtteil Kirchrode - einer der besten Wohnlagen Hannovers. Dieser charmante Stadtteil vereint exklusives mit ländlichem Wohnen und bietet mit Straßenbahn und Bus eine sehr gute Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit die Schnellwege und Autobahnen. Kirchrode verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit bester medizinischer Versorgung, Schulen, mehreren Kindertagesstätten und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Sportbegeisterte und Naturliebhaber finden in den nahgelegenen Erholungsgebieten Eilenriede, Tiergarten und dem Hermann-Löns-Park ideale Bedingungen. Exquisite Restaurants und Fachgeschäfte im Ortskern von Kirchrode unterstreichen den hohen Freizeit- und Erlebniswert.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Eine Courtage fällt für den Käufer nicht an, diese trägt der Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.