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W-02RLNL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Katinka Karlsen-Skowron

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RLNL
Kleefeld, Hannover, Niedersachsen, Deutschland

Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Preis
895.000 €

Grundstücksfläche904 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Das hier angebotene Grundstück bietet nach den Vorgaben des Bebauungsplanes Nr. 602 diverse Möglichkeiten der Bebauung. Neben allen Hausarten, vom freistehendem Einfamilienhaus über zwei Doppelhaushälten bis zu drei Reihenhäusern ist alles möglich. Aufgrund der hohen Geschossflächenzahl und der Anzahl der Vollgeschosse wäre auch der Bau eines Mehfamilienhauses mit 4 Wohnungen und einem Penthouse denkbar. Das Grundstück wird derzeit geräumt, daher gibt es zurzeit nur Musterfotos. Die öffentliche Erschließung ist gegeben.
Objekt Unterart

Grundstück

Grundstücksfläche

904 m²

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Kleefeld : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses besondere Grundstück befindet sich im schönen Stadtteil Kirchrode - einer der besten Wohnlagen Hannovers. Dieser charmante Stadtteil vereint exklusives mit ländlichem Wohnen und bietet mit Straßenbahn und Bus eine sehr gute Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit die Schnellwege und Autobahnen. Kirchrode verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit bester medizinischer Versorgung, Schulen, mehreren Kindertages-stätten und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Sportbegeisterte und Naturliebhaber finden in den nahgelegenen Erholungs-gebieten Eilenriede, Tiergarten und dem Hermann-Löns-Park ideale Bedingungen. Exquisite Restaurants und Fachgeschäfte im Ortskern von Kirchrode unterstreichen den hohen Freizeit- und Erlebniswert.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notarund Gerichtskosten trägt der Käufer. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zu Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.