Attraktiv & saniert: 1-ZKB-ETW mit Einbauküche, Balkon & Garage

Diese gepflegte und grundlegend kernsanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre gelungene Raumaufteilung, den eigenen Balkon sowie die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Im Zuge der Kernsanierung in den Jahren 2021/2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Die Maßnahmen umfassten unter anderem den Einbau abgehängter Decken und neuer Türen, die Erneuerung der Bodenbeläge, eine vollständige Modernisierung des Badezimmers, den Einbau neuer Heizkörper, einer Einbauküche sowie eine neue Tapezierung. Auch die Elektrik wurde erneuert, sodass sich die Wohnung heute in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Gas-Etagenheizung. Die vorhandenen zweifach verglasten Kunststofffenster tragen ebenfalls zu einem angenehmen Wohnklima bei. Eine Waschmaschine kann bequem innerhalb der Wohnung genutzt werden. Darüber hinaus steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage (zzgl. 20.000 €), die das attraktive Angebot abrunden.