Sonnige Baulücke für barrierefreies Wohnen

55.000 €

~400 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses ca. 400 m² große Grundstück bietet den idealen Rahmen zur Realisierung Ihres Bauvorhabens – beispielsweise eines Bungalows für barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Die Umgebung ist geprägt von 1-2 Familienhäusern unterschiedlichen Baujahres, die Bebauung orientiert sich an der Nachbarschaft. Es handelt sich um ein Wohnbaugrundstück. Eine Bebauung ist gemäß mündlicher Auskunft der Stadt Porta Westfalica in I-II-geschossiger Bauweise möglich. Eine schriftliche Bauvoranfrage liegt derzeit nicht vor. Das Grundstück ist teilerschlossen und muss noch geteilt sowie vermessen werden. Die Lage überzeugt durch ländliches Flair bei gleichzeitig guter Anbindung. Geringes Verkehrsaufkommen ermöglicht eine ruhige und ungestörte Umsetzung Ihres Bauprojekts. Details zum Grundstück: - Grundstücksgröße: ca. 400 m² (nach Endvermessung) - Ausrichtung: Südwesten zur Straße - Geeignet für I bis II-geschossige Bauweise - Ideal für Bungalowbau / barrierefreies Wohnen - Umfeld: 1–2 Familienhäuser, Bebauung nach Nachbarschaft - Maße: ca. 17 m Breite × 24 m Tiefe - Baureifes Land, ausgewiesen als Wohnbaufläche - Teilerschlossen, Teilung und Vermessung noch erforderlich Verwirklichen Sie hier Ihr individuelles Wohnprojekt – wir beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten.

Engel & Völkers Minden

+49 571 889 11 90

Ihr:e Expert:in: Viktoria Peters

Engel & Völkers ID: W-0485LU

Ort: Nammen, Porta Westfalica

Es handelt sich um ein noch zu vermessendes Grundstück mit einer voraussichtlichen Größe von ca. 400 m² und Südwest-Ausrichtung zur Straßenseite. Der potenzielle Bauplatz wird derzeit als Gartenfläche genutzt und befindet sich in rückwärtiger Lage innerhalb einer Seitenstraße. Das überwiegend eben gelegene Grundstück befindet sich im attraktiven Ortsteil Nammen der Stadt Porta Westfalica, idyllisch direkt unterhalb des Wesergebirges. Das Naherholungsgebiet Wald befindet sich praktisch vor Ihrer Haustür und lädt zu langen Spaziergängen und abwechslungsreichen Tagesausflügen ein. In unmittelbarer Nähe liegt zudem das Naturschutzgebiet Nammer Klippen. Eine hervorragende Nahversorgung im Ortsteil und der Umgebung ist gegeben. Kindertagesstätten sowie eine Gesamtschule befinden sich in der Nähe. Grundschulen und diverse weiterführende Schulen in den umliegenden Gebieten sind bequem mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung nach Minden und Bückeburg, mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und kulinarischen Angeboten. Die Stadt Porta Westfalica zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Minden, Rinteln und Bückeburg aus. Über die Bundesstraßen ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A 2 und A 30 gegeben. Die größeren Städte, wie z.B. Osnabrück, Münster, Bielefeld und Hannover erreichen Sie schnell mit dem Auto. Für weiter entfernte Ziele können Sie die Flughäfen Münster-Osnabrück, Bremen City-Airport, Hannover Langenhagen und Paderborn-Lippstadt nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der zuständigen Immobilienberaterin Frau Viktoria Peters und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser Immobilie!

Sonnige Baulücke für barrierefreies Wohnen

Beschreibung

Engel & Völkers Minden

Ort: Nammen, Porta Westfalica

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Grundstück kaufen in Nordrhein-Westfalen

Engel & Völkers Minden