Exklusiv

Luxuriöses Wohnen in Magdeburg: Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in begehrter Lage

530.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~206 m² Gesamtfläche
  • ~184 m² Wohnfläche
  • ~234 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in einem exquisiten Haus in Magdeburg, das Luxus und Komfort auf höchstem Niveau bietet. Mit einer Gesamtfläche von 205 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 184 Quadratmetern, verteilt auf sechs großzügige Zimmer, ist dieses Anwesen ein wahres Juwel modernen Wohnens. Betreten Sie ein Zuhause, das durch seine erstklassige Ausstattung und die Verwendung von edlem Parkettboden besticht. Die offene Raumgestaltung schafft ein einladendes Ambiente, das durch die hochwertige Küche und das praktische Gäste-WC ergänzt wird. Zwei stilvolle Badezimmer bieten höchsten Komfort und Luxus. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im eigenen Garten einlädt. Eine private Garage mit direktem Hauszugang sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Gasheizung garantiert wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Dieses Haus vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Magdeburgs zu wohnen. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Grundstück erstreckt sich über 234 m².
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteSpielplatz
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Engel & Völkers Magdeburg

Ihr:e Expert:in: Julia Kuhwe

Engel & Völkers ID: W-046Q4Q

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~206 m²

  • Wohnfläche

    ~184 m²

  • Grundstücksfläche

    ~234 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    107.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Lemsdorf, Magdeburg

Lemsdorf mit seinen rund 2.200 Einwohnern ist von der Fläche her der zweitkleinste Stadtteil Magdeburgs. Er ist eine klassische Stadtrandsiedlung. Einfamilienhäuser, mehrstöckige Wohnhäuser sowie Wochenendhäuser wechseln sich in der Bebauung ab. Der weitere Ausbau erfolgt im Wesentlichen durch Freigabe neuer Baugebiete für selbstgenutzte Wohnhäuser.

Grundrisse (3)

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