Charmantes Altbau-Apartment: Perfekt für Studenten, Singles oder als Kapitalanlage

85.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~56 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese ca. 56 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem charaktervollen Altbau aus dem Jahr 1900 in der beliebten Wilhelmshavener Südstadt, in direkter Nähe zur Kaiser-Wilhelm-Brücke und dem Südstrand. Die Wohnung überzeugt durch ihre typischen hohen Decken und einen modernen, offenen Schnitt im Wohn- und Essbereich, der mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es ein separates Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre fortlaufend instand gehalten; zuletzt wurde die rückwärtige Fassade saniert. Praktisch ist der eigene Pkw-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, zudem können Fahrräder sicher im gemeinschaftlichen Fahrradkeller oder im Innenhof abgestellt werden. Ob zur Eigennutzung für Singles, Soldaten und Studenten oder als solide Kapitalanlage – diese Immobilie in gefragter Südstadt-Lage bietet vielseitige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.
Ausstattung
Einbauküche
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Engel & Völkers Wilhelmshaven

Ihr:e Expert:in: Lutz Zeyma

Engel & Völkers ID: W-048P1F

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~56 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    95.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Wilhelmshaven, Niedersachsen

Dieses charmante Apartement befindet sich in der Südstadt von Wilhelmshaven. Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung in der Südstadt revitalisiert. Diese bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit integriertem Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote gut erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser wird die Attraktivität der Lage nochmals gesteigert. Am nahe gelegenen Südstrand können Sie in verschiedenen und guten Restaurants und Bars die Norddeutsche Küche genießen. Der Jadeweserport ist ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen. Er zählt zu den größten Infrastrukturvorhaben der letzten 50 Jahre und ist der einzige Tiefwasserhafen in Deutschland. Im August 2012 hat der Jadeweserport seinen Betrieb aufgenommen. Hierbei wurden mehr als 2000 neue Arbeitsplätze geschaffen.

Grundriss

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