Engel & Völkers
View from a balcony with wood floors and glass railing, overlooking a city with modern buildings and a park under a blue sky.

The Lyte - atemberaubende Ausblicke auf Hamburgs Wahrzeichen

Gesamtmiete

3.950 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~106 m² Wohnfläche

Beschreibung

The Lyte steht für modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau - klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept zu zeitloser Eleganz. Die strahlend weiße Aluminium-Fassade und ihre verschiebbaren Paneele sorgen für ein bewegtes lockeres Fassadenspiel und vermitteln eine entsprechende Lebendigkeit. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, moderne Ausstattung. Bereits das Entrée überzeugt mit edlen Materialien, einem Einbauschrank und stilvoller Lichtführung. Bodentiefe Fenster lassen den ganzen Tag über viel Licht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie zukünftig die Nachmittags- und Abendstunden, wenn die nordwestliche Ausrichtung für warmes Sonnenlicht sorgt und die Sonnenuntergänge bei der Elbphilharmonie vom Balkon oder vom Wohnbereich bestaunen können. Markantes Gestaltungselement sind die beweglichen Elemente, die Sonnenschutz und Privatsphäre mit architektonischer Leichtigkeit verbinden und den umlaufenden Balkon vollständig einfassen. Eine großzügige, mit viel Stauraum versehene Einbauküche, ermöglicht Ihnen eine perfekte Symbiose aus Wohnen, Essen und kulinarischen Kocherlebnissen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum schafft Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Master-Schlafzimmer überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung mit Zugang zum Masterbad en Suite und einem begehbaren Ankleidebereich. Sowohl das Masterbad als auch das weitere Duschbad verwandeln sich durch helle Bodenbeläge, stilvolle Badfliesen, elegante Armaturen, Einbauschränke in klaren, hellen Tönen und Lichtakzenten in wahre Wellnessoasen. Der umlaufende Balkon ist von jedem Zimmer aus begehbar und mündet in einer ca. 20 m² großen Balkon, welche nach Nord-Westen ausgerichtet ist. Ein besonderes Highlight bildet die gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss – ein Rückzugsort mit eindrucksvollen Blick über die Stadt, der Elbe und dem Hafen. The Lyte - ein idealer Ort für alle, die Wert auf Raum, Licht und stilvolle Details legen.
Ausstattung
KellerMeer/Seeblick
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Engel & Völkers Hamburg MMC

Ihr:e Expert:in: Kristin Albers

Engel & Völkers ID: W-0473W6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~106 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: HafenCity, Hamburg

Mehr Hamburg geht nicht! Die hier angebotene Wohnung im "The Lyte" befindet sich in bester und zentraler Innenstadtlage zwischen Elbe, historischer Speicherstadt, der Elbphilharmonie und dem Westfield-Überseequartier inmitten der Hafencity. Gerade Geschäftsleute favorisieren die Hafencity als idealen Standort, der das Wohnen und Arbeiten auf hervorragende Art und Weise miteinander verbindet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Elbe & Alster, dem Büro in der Hamburger Innenstadt oder der Hafencity garantieren kurze und effiziente Wege. Die vor der Tür befindliche U4 bringt Sie in wenigen Minuten an den Hamburger Jungfernstieg oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie darüber hinaus die Autobahn A1 in ca. 5 Minuten. Neben der perfekten infrastrukturellen Anbindung hat sich die Hafencity zudem in den letzten Jahren zu einem Stadtteil mit zahlreichen kulinarischen Highlights entwickelt - ob im The Table, dem Coast by East oder dem Neni mit der angrenzenden Boilerman Bar: sowohl für geschäftliche als auch für private Anlässe sind zahlreiche Alternativen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am nahegelegenen Überseeboulevard und der anliegenden Westfield Shopping Mall, welche alle Bedürfnisse Ihres Bedarfs an Einkaufsmöglichkeiten abdeckt. Die Wohnung im 'The Lyte' bietet dabei den perfekten Rückzugsort, um das pulsierende Leben der HafenCity zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, entspannten Umgebung zu wohnen.

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