Neu

Exklusiv Wohnen in der Überseestadt

215.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~45 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment liegt im 4. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 2018 im angesagten Bremer Ortsteil Überseestadt. Das Wohnhaus ist nach heutigen baulichen und energetischen Maßstäben selbstverständlich mit einem Fahrstuhl, einer Video-Sprechanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch Fernwärme beheizt. Die moderne Ausstattung des Apartments bietet höchsten Wohnkomfort: Der großzügige Wohnraum präsentiert sich mit einem sehr schönen Eichenholzboden und bodentiefen Fenstern zum Balkon. Der Küchenbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler). Das geräumige weiß geflieste Badezimmer ist ebenfalls komfortabel ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche mit Glaskabine, modernen Armaturen, Handtuchheizkörper und einem Spiegelschrank über dem Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in dem kleinen Hauswirtschaftsraum. Das Apartment ist vollständig und geschmackvoll eingerichtet: • Großer Einbauschrank • Boxspringbett • Smart-TV • Schreibtisch • Esstisch • Stühle • Sofa und Sessel mit Beistelltisch • Balkonmöbel • Waschmaschine • Lampen, Spiegel, Bilder, Vorhänge 

Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum zur Verfügung und ein großer Fahrradraum für die Hausgemeinschaft.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemMöbliert
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Ihr:e Expert:in: Louis Michels

Engel & Völkers ID: W-04B58C

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Wohnfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Überseestadt, Bremen

Der Bremer Ortsteil "Überseestadt" entlang der Weser ist zu einer gefragten Wohnlage mit Lebensqualität geworden. Eine gute Infrastruktur ist gegeben mit dem Bäcker um die Ecke und Einkaufsmöglichkeiten im Supermarkt. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als gut zu bezeichnen. In nur 3 Minuten ist die Bushaltestelle "Ehrenfelsstraße" erreicht. Das Freizeitangebot direkt vor der Haustür ist abwechslungsreich - ob Schlendern an der Weser, Entspannung an den Grünanlagen, den Skaterpark und die Indoor-Minigolfanlage entdecken oder das viel fältige Angebot der Cafés und Restaurants genießen. Am Ende der Landzunge am Wendebecken verspricht der "Waller Sand" Urlaubsfeeling am Strand in einer maritimen Dünenlandschaft mit Volleyballfeld. Ein Spazierweg führt weiter bis zum beliebten Aussichtspunkt, dem alten Molenturm. Das Kulturprogramm ist groß mit z.B. dem Hafenmuseum, der Speicherbühne, dem GOP Varieté-Theater und dem Hafen-Revue Theater. Die Bremer Innenstadt ist leicht auch mit dem Fahrrad entlang der Weser zu erreichen.

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