Über den Dächern von Bensheim

690.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen über den Dächern von Bensheim in der wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse. Die stilvolle Penthouse-Wohnung mit modernem Wohnkomfort und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² wird Sie begeistern. Sie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 10 Wohneinheiten, das zentral in Bensheim gelegen ist. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug, der nur für Sie in der Etage hält. Hier oben erwartet Sie ein ruhiges Refugium, das mit vielen Annehmlichkeiten top ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 57 m², der durch eine offene, moderne Küche, die erst 2022 eingebaut wurde, ergänzt wird. Hier haben Sie viel Fläche für Ihre Möblierungswünsche. Mit drei weiteren Zimmern ist ausreichend Platz für eine Familie und zum Arbeiten. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren, Eichenholzparkett und die hohen Decken verleihen allen Räumen ein besonders großzügiges, elegantes und warmes Ambiente. Selbstverständlich sind überall elektrische Jalousien angebracht. Die Fußbodenheizung sorgt ein für angenehmes Wohnklima. Ein weiteres Highlight ist die ca. 90 m² rundumlaufende Dachterrasse mit Panoramablick. Ein Wasseranschluß für Ihre Balkonpflanzen ist vorhanden und eine elektrische Markise spendet Schatten. Die Terrasse ist von allen Zimmern und dem Masterbad aus zugänglich. Neben dem großen Badezimmer mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner, gibt es noch ein zweites, innen liegendes Bad mit Dusche, alle stilvoll mit Granitfliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerraum und ein separater Stellplatz in der Hochgarage gegenüber. Ebenerdig zugänglich ist ein Abstellraum für Fahrräder, wo Sie bequem Ihr E-Bike abstellen können. Die Wohnung ist ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt und wir freuen uns, Sie Ihnen vorstellen zu dürfen. Rufen Sie gleich an.
Ausstattung
KellerGarageSicherheitssystemAufzugUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Bensheim/Hess. Bergstraße

Ihr:e Expert:in: Ute Weil

Engel & Völkers ID: W-048XRI

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2012

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Endenergiebedarf

    67 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Pellet-Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Bensheim, Hessen

Bensheim mit seinen rund 40.000 Einwohnern liegt im Süden des Bundeslandes Hessen, im Landkreis Bergstraße, und der wirtschaftlich bedeutenden Metropolregion Rhein-Neckar. Frankfurt und Heidelberg, sowie Mannheim und der internationale Flughafen Frankfurt sind über die Autobahnen A 5 und A 67 und per Bahn innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges, vielseitiges Umfeld. Die malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern und ehemaligen Adelshöfen, sowie zahlreiche Kultur- und Festveranstaltungen sind auch ein Anziehungspunkt für den Tourismus. Das milde, fast mediterrane Klima mit zahlreichen Sonnenstunden unterstützt die Winzer des bekannten Weinanbaugebietes. Bensheim hat eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, weiterführende Schulen, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die naturnahe Umgebung, Weinberge, Wälder und Wiesen des nahen Odenwaldes als auch die Rheinebene geben der Region einen besonderen Charme.

Grundriss

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