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Engel & Völkers Euskirchen

+49 2251 793610

W-02UDP0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Valerie Schoenell

EV Faßbender Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UDP0
Zülpich, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Mieten im Herzen von Zülpich

Gesamtmiete
1.432 € 

Badezimmer1
Wohnfläche106 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Der hier entstehende Neubaukomplex in zentraler Lage von Zülpich, beherbergt auf vier Geschossen, insgesamt 27 Einheiten in unterschiedlichen Größen von ca. 34 bis 113 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben mehreren Apartments auch 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem separaten Abstellraum. Über die außenliegenden Treppenhäuser oder den Aufzug gelangen Sie in die oberen Geschosse. Dort finden Sie Wohnungen mit 2-4 Zimmern vor, die alle über einen Balkon mit außenliegendem Abstellraum verfügen.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

106 m²

Baujahr

2022
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

10.9 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung, Wärmepumpe

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Fahrstuhl

Zülpich : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Römerstadt Zülpich bietet eine ruhige, aber dennoch vielseitige Umgebung im Städtedreieck Köln, Bonn und Aachen. Durch ihre nahe Lage zur Autobahn A1, welche Autofahrer innerhalb von vierzig Minuten in die nahegelegenen Metropolen leitet, ist sie besonders attraktiv für Pendler. Zudem besitzt Zülpich einen gut ausgebauten Nahverkehr in Form von Bussen und der Bördebahn, so dass Sie zügig in die umliegenden Ortschaften und in die nächsten Städte Euskirchen und Düren gelangen. Für die tägliche Versorgung befindet sich in Zülpich eine ausreichende Auswahl an Lebensmittelmärkten sowie ein Ärztehaus. In Zülpich selbst und in den 24 umliegenden Ortschaften, finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten und ein Berufskolleg im Ortsteil Füssenich. Der Wassersportsee bietet einige attraktive Aktivitäten an und lädt zum Baden, Segeln, Surfen oder einem schönen Spaziergang in der umliegenden Landesgartenschauanlage ein. Ein Teil dieser Anlage befindet sich auch an der mittelalterlichen Landesburg. Darüber hinaus befindet sich im Ortsteil Füssenich ein Naturschutzsee, der Naturliebhaber und Spaziergänger anzieht. Auch die sehr gut erhaltene Stadtmauer mit ihren vier historischen Stadttoren und die alte Römertherme (Museum der Badekultur), bieten Besuchern einen kulturellen Einblick in die über 2000-jährige Stadtgeschichte.

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Euskirchen

Rathausstraße 1 / Alter Markt, 53879, Euskirchen

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