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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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W-02UXO6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Lea Rojtenberg

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UXO6
Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

Exklusive Hochparterre im Neubauprojekt "ALEXANDER"

Gesamtmiete
7.200 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche154 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die exklusive Immobilie des Neubauprojektes „ALEXANDER“, welches im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, liegt in begehrter Lage unweit entfernt vom beliebten Ludwigkirchplatz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Hochparterre und entspricht höchsten Ansprüchen: unter Verwendung natürlicher Materialien, dem Einsatz weicher Farbtöne und großen Fensterflächen wurde eine helle und freundliche Wohnarchitektur geschaffen. Sie ist bequem über über das herrschaftliche Treppenhaus erreichbar. Ausstattung: - Luxuriöse Innenausstattung mit diversen Sonderanfertigungen sowie umfassendem Beleuchtungskonzept - Einladendes Entrée mit großem Garderobenschrank - Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Loggia in Westausrichtung - Großzügiger Essbereich mit hochwertiger, maßgefertigter Einbauküche, ausgestattet mit elektrischen Geräten von führenden Markenherstellern - Ruhig gelegener Masterbedroom mit großer Ankleide und En-Suite Vollbad, ausgestattet mit elegantem Naturstein - Ein weiteres Schlafzimmer angrenzend mit einem Duschbad, Walk-in Rainshower - Großzügiger Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung - Großzügiger Hauswirtschaftsraum - Echtholzparkettfußboden in der gesamten Wohnung - Glatt verspachtelte Wände, hell gestrichen - Exklusives Schalterprogramm von Berker - Separater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz, optional anmietbar
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

154 m²

Gesamtfläche

154 m²

Baujahr

2020

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Veranda
Terrasse
Aufzug

Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile des alten Westberlins Neben dem Bezirk Mitte nimmt er Zentrumsfunktionen für ganz Berlin wahr. Die Emser Straße liegt zwischen dem beliebten Kurfürstendamm und dem Ludwigkirchplatz. Das gesamte Wohnumfeld zeichnet sich durch exquisite Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Galerien, Restaurants, Bars, Kinos und Theater sind bequem zu Fuß erreicht. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieses attraktiven Projekts. Durch die optimale Lage sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Nach kurzer Fahrt mit Ihrem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Stadtautobahn und den Flughafen Berlin Brandenburg und sind von dort aus auch ideal mit dem Straßennetz Berlins verbunden.

Grundriss

floor plan

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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