Wohnen nahe Landshut - behagliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!
Beschreibung

Preisenberg, Kumhausen
Wohnen nahe Landshut - behagliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!
Preis
499.000 €

Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Parkplätze
1
Wohnfläche
~131 m²
Grundstücksfläche
~252 m²
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
150.2 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Preisenberg, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Kumhausen, liegt nur wenige Autominuten südlich von Landshut. Eingebettet in sanfte Hügellandschaften und umgeben von weitläufiger Natur, bietet der Ort eine angenehme Ruhe – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Dank der direkten Anbindung an die Bundesstraße B15 erreichen Sie die Stadt Landshut, den Bahnhof sowie die Autobahn A92 in kurzer Zeit. So gelangen Sie bequem in Richtung München oder Deggendorf. Auch der Flughafen München ist mit dem Auto in etwa 35 bis 40 Minuten gut erreichbar. Trotz seiner idyllischen, naturnahen Lage punktet Preisenberg mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote finden sich im nahegelegenen Kumhausen und in der Stadt Landshut. Eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass auch Familien von kurzen Wegen profitieren. Preisenberg selbst zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und ein lebendiges Miteinander aus. Hier kennt man sich noch – und grüßt sich mit einem Handschlag. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zur Isar – ideal für alle, die ihre Freizeit gern aktiv und in der Natur verbringen.
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Anbieter:
Claus Zollner Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH