Exklusives Wohnen im Neubau: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Neubaus und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumstrukturen und ein stilvolles Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² verbindet die Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung – ideal für Paare, Singles oder Familien, die Wert auf Qualität und Wohnqualität legen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der eine angenehme Großzügigkeit vermittelt. Linkerhand befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Geradeaus gelangen Sie in ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Rechterhand öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Der offen gestaltete Raum wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Kochabende sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Entlang des Flures erschließen sich weitere Räume der Wohnung. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Das ruhig gelegene Hauptschlafzimmer bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Eine praktische Nische bietet ausreichend Platz für großzügige Kleiderschränke. Direkt angeschlossen befindet sich das komfortable Badezimmer en suite, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Die Wohnung überzeugt darüber hinaus durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Design-Vinylboden in allen Wohnräumen, bodentiefe Fensterflächen sowie eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen des Hauses. Ein Carport-Stellplatz kann für monatlich 55,00 € angemietet werden. Zudem steht den Bewohnern ein Fahrradschuppen zur Verfügung, der eine sichere und praktische Unterbringung von Fahrrädern ermöglicht. Diese attraktive Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.