Zwei Bungalows auf einem großzügigen Grundstück – Wohnen und Vermieten perfekt kombiniert

Auf einem rund 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück erwartet Sie eine seltene Immobilienkombination: ein hochwertiger Bungalow zur privaten Nutzung sowie ein vollständig ausgestatteter Ferienbungalow. Beide Häuser sind durch eine dichte Hecke voneinander getrennt und bieten dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre, ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Vermieten harmonisch miteinander zu verbinden oder Mehrgenerationenwohnen zu realisieren.

Der im Jahr 2010 erbaute Bungalow überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ( + Ausbaureserve im Dachboden von ca. 30 m² ), einer großen PV-Anlage, sowie einer Solarthermie. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Die separate Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Garten, bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Zwei Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche als Vollbad ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima.

Zur Immobilie gehört eine geräumige Garage mit integrierter kleiner Werkstatt. Eine bereits installierte Wallbox bietet komfortables Laden für Elektrofahrzeuge. Ein besonderes Highlight ist das separate Saunahaus im Garten mit eigenem Ruheraum und Außendusche. Hier genießen Sie Wellness und Erholung in Ihrem eigenen Zuhause.

Der zweite Bungalow ( Ferienhaus Inge ) mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² eignet sich hervorragend als Ferienhaus oder Gästehaus. Auch hier erwartet Sie eine gemütliche Ausstattung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich mit Kaminofen, einer Küche sowie einem Duschbad. Ein eigener Parkplatz und eine separate Wallbox stehen ebenfalls zur Verfügung.

Diese besondere Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Eigennutzung kombiniert mit attraktiven Mieteinnahmen, generationsübergreifendes Wohnen oder die Nutzung als Ferienimmobilie mit eigenem Wohnhaus. Die moderne Ausstattung, die ruhige und private Grundstücksgestaltung sowie die beiden eigenständigen Wohneinheiten machen dieses Angebot zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.