Engel & Völkers
Street view of a modern gray building with yellow accents, cars, and a yellow tram in Berlin, Germany.

Bürohaus am Alexanderplatz: Effiziente Büros in der City-Ost

Monatsnettokaltmiete/m²

26 €
  • ~24.100 m² Gesamtfläche
  • ~24.100 m² Bürofläche
  • 749 Teilbar ab

Beschreibung

Das neungeschossige Geschäftshaus mit einer Bürofläche von ca. 24.100 m² prägt unverkennbar die Nordweststrecke des Alexanderplatzes. Die Büroflächen eignen sich besonders für Großnutzer, die Wert auf eine hohe Flächeneffizienz legen und große Flächen auf einer Etage abbilden wollen. Die hohe Flexibilität und die Funktionalität des Gebäudes lassen vielseitige Büroflächen in bedarfsgerechten Dimensionen und Ausstattungen ebenso zu, wie Dienstleistungseinrichtungen und Ladenflächen im Erdgeschoss. Es ist eine Teilbarkeit ab 749 m² vorgesehen. Die Flächen werden auf die individuellen Bedürfnisse des Mieters ausgerichtet. Ein kurzfristiger Bezug ist darstellbar. Bis zu 55 Pkw-Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung. Moderner Bürostandard Flexible Raumgestaltung Teppichboden Klimaanlage Innenliegender Sonnenschutz Teeküchen Duschen Lagerflächen im Untergeschoss ca. 2.911 m² (Nettokaltmiete 26,00 EUR/m²) Aufzüge Pkw-Stellplätze (außen) ca. 55 Stk. 15894
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-15894

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Parkplätze

    55

  • Gesamtfläche

    ~24.100 m²

  • Bürofläche

    ~24.100 m²

  • Teilbar ab

    ~749 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1968

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Mitte, Berlin

Das Objekt liegt direkt am Alexanderplatz und besticht durch seine zentrale Lage und eine ausgezeichnete Anbindung. Die S-, U-Bahn- und DB-Regionalbahnstation "Alexanderplatz" sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Schritten erreicht. Eine ausgezeichnete Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist somit gesichert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomieangebote vom Bäcker, über Supermärkte, Restaurants und Café sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.

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