Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garagen und viel Platz in Baiersdorf
Beschreibung

Engel & Völkers Forchheim
Ihr:e Expert:in: Felix Haberberger
Engel & Völkers ID: W-030JZC
Wellerstadt, Baiersdorf
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garagen und viel Platz in Baiersdorf
Preis
495.000 €

Ihr:e Expert:in: Felix Haberberger
Engel & Völkers ID: W-030JZC
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
8
Badezimmer
2
Garagen
3
Gesamtfläche
~154 m²
Wohnfläche
~154 m²
Grundstücksfläche
~771 m²
Bodenbelag
Laminat, Synthetisch, Fliesen
Baujahr
1960
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis vorhanden
Ja
Endenergieverbrauch
249.6 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Erleben Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Baiersdorf, einem exklusiven Wohnort in der Metropolregion Nürnberg. Diese erstklassige Lage bietet den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Baiersdorf ist bekannt für seine charmante Atmosphäre, umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Erlangen in nur 15 Minuten und Nürnberg in etwa 30 Minuten. Der Bahnhof Baiersdorf bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Sie in kürzester Zeit in die urbanen Zentren bringen. Freizeitaktivitäten sind zahlreich: Genießen Sie Spaziergänge entlang des Regnitz-Radwegs oder erkunden Sie die historische Altstadt von Bamberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer. Diese besondere Lage verbindet die ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu erleben. Tauchen Sie ein in das exquisite Leben in Baiersdorf, wo Eleganz und Natur harmonisch verschmelzen und Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten.
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Anbieter:
EV Forchheim GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH