Empty attic room with white slanted walls, light wood flooring, two skylights, and a wooden staircase railing. [AI-generated text]

Lichtdurchflutete Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Magdeburg-Ottersleben

Gesamtmiete

1.075 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche
  • ~95 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Juni 2025

Beschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung im Dachgeschoss vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großes und helles Schlafzimmer sowie in der oberen Etage ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang bis ins Dachgeschoss. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 60,00 € monatlich angemietet werden. Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 95 m² Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer + offenes Wohnzimmer) Balkon mit Zugang vom Wohnbereich Maisonette über zwei Ebenen Aufzug vorhanden Mietbeginn: ab sofort Warmmiete: 903,74 € Stellplatz optional: 60,00 €/Monat
Ausstattung
BalkonKellerAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Magdeburg

Ihr:e Expert:in: Julia Kuhwe

Engel & Völkers ID: W-049X0B

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Wohnfläche

    ~95 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1993

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Ottersleben, Magdeburg

Die Wohnung befindet sich in der Halberstädter Chaussee 123b im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie zügig in die Magdeburger Innenstadt. Auch die nahegelegene B71 und A14 ermöglichen eine hervorragende Anbindung für Pendler. Naturfreunde schätzen die grünen Naherholungsgebiete in der Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen.

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