Verstecktes Potenzial auf dem Land – großzügiges Anwesen in Teuchern mit Charme!
Beschreibung
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
Ihr:e Expert:in: Marcel Otte
Engel & Völkers ID: W-02YP6G
Nessa, Teuchern
Verstecktes Potenzial auf dem Land – großzügiges Anwesen in Teuchern mit Charme!
Preis
80.000 €
Ihr:e Expert:in: Marcel Otte
Engel & Völkers ID: W-02YP6G
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~915 m²
Wohnfläche
~75 m²
Grundstücksfläche
~915 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Baujahr
1963
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
685.4 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Das Objekt befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Teuchern, einer Kleinstadt im Burgenlandkreis, unweit von Weißenfels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Die Anbindung an die B91 sowie an die Autobahn A9 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Städte Leipzig, Naumburg und Zeitz. Erleben Sie exklusives Wohnen in Kapellenende, Teuchern, einem versteckten Juwel in der malerischen Region Sachsen-Anhalt. Diese bodenständige Immobilie bietet eine Oase der Ruhe für anspruchsvolle Käufer, die sowohl die Abgeschiedenheit als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Kulturbegeisterte, die die historische und landschaftliche Vielfalt Deutschlands erleben möchten. Teuchern bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit schnellen Verbindungen nach Leipzig, das in nur 35 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht bequeme Zugverbindungen zu den wichtigsten Städten der Region. Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Restaurants und hochwertige Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ruhig, grün und mit weitem Blick über Felder und Wiesen – das Anwesen liegt am Rand von Teuchern, nahe Weißenfels. Hier lässt sich das Leben auf dem Land genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet Erholung, Natur und zugleich eine gute Verkehrsanbindung Richtung Leipzig und Naumburg. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Geiseltalsee bieten Erholung und Abenteuer in der Natur. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge und historischen Sehenswürdigkeiten, die kulturelle Entdeckungen versprechen.
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