Eine Besonders Schicke Doppelhaushälfte

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 vereint mediterranen Charme mit großzügigem Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage. Auf ca. 165 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche bietet das Haus ein individuelles und gemütliches Wohnambiente mit besonderem Charakter. Bereits beim Betreten überzeugt das Objekt durch seine offene Gestaltung und den einzigartigen Stil. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein modernes Gästebadezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene. Besonders hervorzuheben ist der helle, überdachte Laubengang (Tenne), der viel Platz zum Verweilen bietet und dem Haus seinen mediterranen Flair verleiht. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer inklusive großer Badewanne. Eine Ankleidenische sowie der Zugang zum ausgebauten Dachboden runden das Raumangebot ab. Der Dachboden ist beheizbar und bietet zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und punktet mit diversen Highlights: Neben zwei gemauerten Kaminen – einer auf jeder Wohnebene – laden eine großzügige Wohnküche sowie sonnige Außenbereiche auf Terrasse / Balkon zum Verweilen ein. Das ca. 463 m² große Grundstück überzeugt durch liebevoll gestaltete Außenflächen mit mediterranen Gartenlauben und gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Der unverbaubare Blick über die angrenzenden Felder sorgt für ein besonderes Wohngefühl. PKW Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Lage ist ruhig und zugleich gut angebunden: Der Blick auf die Dorfeiche sowie die Nähe zum Feuerwehr- und Gemeindezentrum verleihen dem Umfeld eine gewachsene, dörfliche Struktur. Zudem beginnt nur wenige Schritte entfernt ein Wanderweg, der direkt in die Natur führt. Dieses Objekt besticht durch seinen einzigartigen mediterranen Stil, seine individuelle Architektur und eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre – ideal für Käufer, die das Besondere suchen.