Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

+49 (0)8821 95 67 0

W-02VN9I – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Samuel Dick

Schatto Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VN9I
Garmisch-Partenkirchen, Bayern, Deutschland

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Partenkirchen

Preis
1.290.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche609 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Partenkirchen. Verteilt auf 2 Etagen bietet Ihnen das Haus 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder sowie 2 Balkone. Besonders hervorzuheben ist der ansprechende Kachelofen im großzügigen Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich für das Alter in einem TOP-Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. Highlights: - Gasbrennwertheizung aus 2010 - Umfassend renoviert - Solarthermie - Carport - großzügiger Garten mit Gartenhütte Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 195.20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Solarheizung, Baujahr: 2010, Energieklasse: F
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

16 m²

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

609 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

1893
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung, Solarheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

195.2 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Veranda
Terrasse

Garmisch-Partenkirchen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands attraktiver Wintersportort mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen. Der heilklimatische Kurort der "PremiumClass" Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen – pure Lebensqualität! Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit ca. 90 bzw. ca. 60 km. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Die Infrastruktur in Garmisch-Partenkirchen ist sehr gut: Es bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros, Ärzten, Schulen jeder Art, Kindergärten als auch attraktive Sommer- und Wintersport-/ Freizeitmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Partenkirchen. Wunderschöne Wanderwege, im Winter traumhafte Loipen liegen in direkter Nähe! Besonders hervorzugeben ist die Möglichkeit, fußläufig zu den alltäglichen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten zu gelangen.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, 82467, Garmisch-Partenkirchen

+49 (0)8821 95 67 0

Engel & Völkers
Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, Garmisch-Partenkirchen, 82467

W-02VN9I – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Samuel Dick
Schatto Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.