Ein Ort für sich – stilvolles Architektenanwesen in einzigartiger ruhiger Naturlage

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint stilvolles Wohnen, architektonische Individualität und eine einmalige Lage mitten in der Natur. Bereits die private Zufahrt vermittelt beim Ankommen am elektrischen Tor ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit. Auf einer Anhöhe, eingebettet in eine waldreiche Umgebung, präsentiert sich die Immobilie nahezu für sich allein. Mit nur einem direkten Nachbarn bietet die Lage ein seltenes Maß an Privatsphäre und wirkt insgesamt nahezu herrschaftlich. Der erste Blick auf das Haus unterstreicht diesen besonderen Charakter eindrucksvoll. Die Außenarchitektur ist geprägt von einer roten Klinkerfassade in Kombination mit Zinkblechelementen und einer klaren, zeitlosen Formensprache. Das Gebäude wurde zwischen 1995 und 2016 umfassend saniert und erweitert, mit Fokus auf Qualität, Funktion und individuelle Gestaltung. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet drei Garagen, vier Stellplätze sowie einen Carport. Der Außenbereich ist großzügig angelegt und verfügt über mehrere Terrassen und Balkone mit beeindruckenden Blicken in die Natur. Die Anlage ist so gestaltet, dass sie vollständig vom Wald abgeschirmt ist und keine Wildtiere auf das Grundstück gelangen. Ergänzt wird das Ensemble durch Grillplatz, ehemaliges Hühnerhaus und Bienenhaus, was den naturnahen Charakter unterstreicht. Mit ca. 441 m² Wohnfläche bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Mehrgenerationenwohnen bis zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Eigentümer war hier selbst als Architekt tätig und hat das Haus entsprechend geprägt. Der Innenbereich ist klar, hochwertig und ruhig gestaltet. Bodentiefe Fenster schaffen eine starke Verbindung zur Natur. Materialien wie Granit und Feinsteinzeug sowie hochwertige Einbauten prägen das Bild. Vier Kamine sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre und verteilen eine angenehme Wärme im gesamten Haus. In Verbindung mit der Fußbodenheizung entsteht ein komfortables Wohnklima. Auch in puncto Sicherheit ist das Anwesen gut ausgestattet; eine Alarmanlage ergänzt das durchdachte Sicherheitskonzept. Technisch verfügt die Immobilie über eine Ölheizung (2013) in Kombination mit Solarthermie, Klimasplitgeräte, eine eigene Kleinkläranlage sowie Glasfaseranschluss am Grundstück.Insgesamt handelt es sich um ein Anwesen, das durch Lage, Architektur und Großzügigkeit überzeugt. Ein Ort, der Privatsphäre, Naturverbundenheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten in dieser Form nur selten vereint.