Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - teilvermietet

Bitte beachten Sie, dass aufgrund hohen Nachfrage, derzeit keinen neuen Besichtigungstermine vergeben werden können. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie Modernisierungen. Die Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Wohnungsgrößen: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und jeweils 66m² Wohnfläche Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 54m² Wohnfläche Zwei 1-Zimmer-Dachgeschosswohnungen mit 28m² und 19m² Wohnfläche Die Wohnungen im Dachgeschoss wurden nachträglich ausgebaut. Sämtliche Wohnungen wurden in den Jahren 1992/93 renoviert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Alle Einheiten verfügen über helle Tageslichtbadezimmer, die jeweils mit einer Badewanne ausgestattet sind. Aktuell sind die beiden 3-Zimmer-Wohnungen vermietet. Die übrigen vier Einheiten stehen leer und sind sofort bezugsbereit, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten eröffnet. Das Haus bietet zudem eine solide und praktische Gemeinschaftsinfrastruktur: Für jede Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung und ein gemeinschaftlicher Waschraum ist vorhanden. Ein Trockenraum mit direktem Zugang in den Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und bietet den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit zur Erholung im Freien. Dank der ausgewogenen Wohnungsgrößen eignet sich das Objekt sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien und stellt somit eine vielseitige und interessante Investitionsmöglichkeit dar.