Gepflegte Kapitalanlage in Seenähe

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist im vierten Stock eines 1998 kernsanierten und um 1985 gebauten Mehrfamilienhauses gelegen. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in das Wohnzimmer mit Zugang zu Küche und Süd-Balkon. Ebenfalls abgehend vom Flurbereich sind das Schlafzimmer und das innenliegende Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Flur und Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, in Bad und Küche gibt es Fliesen. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit. Der schöne Balkon mit Blick in die grüne Landschaft rundet diese Liegenschaft ab. Des Weiteren gehört zu der Einheit ein Kellerabteil. Gegenwärtig ist die Einheit für eine Kaltmiete von 390 Euro monatlich vermietet. Bei einem Hausgeld von ca. 173 Euro belaufen sich die nicht umlagefähigen Kosten auf knapp 69 Euro im Monat. Die Instandhaltungsrücklage wies zum 31.12.2024 einen Betrag von 72.434,55 € aus. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.