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Mit Südbalkon am Paul-Lincke-Ufer: Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Uferblick

615.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~78 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese qualitativ hochwertig sanierte Altbauwohnung besticht durch diverse historische Details, einen Balkon mit Südausrichtung und ihre gefragte Lage am Paul-Lincke-Ufer mit direktem Uferblick.

• Historischer Bau aus der Gründerzeit mit

außergewöhnlicher Lage am Landwehrkanal

• Aufwendig aufgearbeiteter originaler Dielenfußboden

in den Zimmern, Eichenparkett im Wohnzimmer,

stilvoller Fliesenfußboden in der Küche

• Doppelkastenfenter mit original historischen

Beschlägen

• Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

im Bad und in der Küche

• Restaurierte Flügeltür mit originalen Beschlägen

• Moderne Einbauküche mit Gasherd

• Hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche

• Deckenhöhe ca. 3,40 m

• Balkon mit Südausrichtung

• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

• Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten

Innenhof vorhanden

Ausstattung

BalkonKeller

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Ihr:e Expert:in: Joshua Marlon Brandt

Engel & Völkers ID: W-04AWKE

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Etage
3
Etagen-Anzahl
5
Wohnfläche
~78 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
103.3 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Nahwärme, Gasheizung, Fernwärme

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