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Moderne 5,5-Zimmer-Wohnung im Seepark

998.000 €
  • 5,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~158 m² Wohnfläche

Beschreibung

Bei der Ihnen angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusive sowie großzügige Wohnung im beliebten Seepark-Areal in Stuttgart-Möhringen. Die zum Verkauf kommende Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist mit innenarchitektonischem Geschick und Liebe zum Detail äußerst exklusiv ausgestattet. Die Bereiche zwischen Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über und werden somit hohen Wohnansprüchen gerecht. Das absolut ruhige Wohnumfeld - verbunden mit viel Komfort - stellt eine echte Rarität auf dem Stuttgarter Wohnungsmarkt dar. Sie haben hier die Gelegenheit, einen bereits verwirklichten Wohntraum in sehr gefragter Lage zu erwerben. Auf ca. 158 m² Wohnfläche stehen Ihnen der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Luxus-Küche, 4 Schlafzimmer, zwei großzügige Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger und wettergeschützter Balkon zur Verfügung. Die zwei Tiefgaragenstellplätze erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Dieser hält direkt vor der Eingangstür zur Wohnung. Die offen gestalteten Räume sind hell und freundlich. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Überzeugen Sie sich selbst vom Wohnwert dieser besonderen Immobilie. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar. Zum Angebot gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox-Anschluss (à € 25.000,-) sowie ein abschließbarer Kellerraum. Die Tiefgarage ist per Fernbedienung zugänglich. Dank des Aufzugs, der alle Geschosse miteinander verbindet, ist die Wohnung komfortabel und bietet komplette Barrierefreiheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtGästetoiletteSpielplatzMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Ihr:e Expert:in: Marc Herrmann

Engel & Völkers ID: W-04AJNY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~158 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    62.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Möhringen-Mitte, Stuttgart

Die Wohnung befindet sich im beliebten Seepark-Areal zwischen Stuttgart-Möhringen und Vaihingen. Dieses Quartier ist geprägt von hoher Lebensqualität und zählt in der Region Stuttgart zu den beliebtesten Wohnadressen. Die nächste U-Bahn-Station "Vaihinger Straße" ist binnen 3 Minuten fußläufig erreichbar, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern von Stuttgart-Möhringen erreicht man in nur 8 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto sind Sie in ca. 12 Minuten am Stuttgarter Flughafen.

Grundriss

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