Nachhaltiger Logistikneubau mit bester Anbindung

- Hallenhöhe: ca. 12 m UKB - Parkhaus mit 900 Stellplätzen - Ladesäulen für Elektro-Pkw - Büros- und Sozialflächen: hochwertig ausgestattet, Raumaufteilung nach Mieterwunsch, LED-Beleuchtung - Sonstige Ausstattung: Gründächer, Grüne Fassaden (Parkdecks), Photovoltaik-Anlagen, Regenwasserspeicher, Kohlenstoffarmer Beton - Besonderheiten: Gleisanschluss möglich, Fossilfreie Energieversorgung, hoher energetischer Gebäudebestand, Heller Asphalt, Ausgewiesene Artenschutzgebiete, Erholungs- und Sportbereiche, Ruhezone für LKW-Fahrer - Flexibles Design - Built-to-Suit Entwicklung möglich - DGNB Platin-Zertifizierung angestrebt - Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 3 Monatsnettokaltmieten, jeweils zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessenten kommt, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. EV069289_3