Neunkirchen am Brand, Bayern
Seltene Gelegenheit: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten & 2 Stellplätzen
Preis
359.000 €
Seltene Gelegenheit: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten & 2 Stellplätzen
Beschreibung

Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Parkplätze
2
Wohnfläche
~84 m²
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1976
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Ort: Neunkirchen am Brand, Bayern
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Neunkirchen am Brand. Das charmante fränkische Marktstädtchen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien stehen Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Neunkirchen am Brand bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Fahrzeiten in die umliegenden Städte wie Erlangen, Forchheim und Nürnberg. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße B2 sowie der Autobahnen A73 und A3. Besonders reizvoll ist die direkte Nähe zu Wiesen, Wäldern und Radwegen – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren in der fränkischen Natur. Gleichzeitig lädt der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Die Lage vereint somit idyllisches Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle Lebensphasen.
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