Engel & Völkers
Exklusiv
Open-concept living space with a kitchen island, dining table, and a long sofa facing a black marble fireplace.

Neubau-Endetage mit großer Dachterrasse & Stellplatz

1.695.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~155 m² Wohnfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet unser umfangreiches Exposé. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ausgewählte Details: - Eindrucksvoller Neubau mit nur 5 Wohneinheiten und einer kleinen, privaten Eigentümergemeinschaft - Ruhiges, modernes und höchst komfortables Wohnen in der Nähe zur Hamburger Innenstadt - Vier Zimmer mit drei möglichen Schlafzimmern inklusive Wohnküche und zwei Bäder verteilen sich auf ca. 155 m² Wohnfläche mit einer ca. 50 m² großen Dachterrasse - PKW-Stellplatz mit E-Ladefunktion für 35.000 EUR - Privates Wohnen, dank eines Aufzuges, der direkt in die Wohnung fährt - Loftartiger, ca. 53 m² großer Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit einer Belichtung von drei Seiten und bodentiefen Fenster - Hochwertige, sehr gut ausgestattete Markenküche von NEXT 125 mit Markengeräten von Miele, einer Kaffeemaschine, einem Quooker Wasserhahn, sowie ein zusätzliches Teppanyaki-Grillfeld, das in der 3 m langen Kochinsel mit integriert ist - Edler Pandomo-Beton-Gussboden Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Fix
Ausstattung
Terrasse
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Antonio Geisert

Engel & Völkers ID: W-047D6I

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~155 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    39 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Alsterdorf, Hamburg

Der wundervoll grüne Stadtteil Alsterdorf zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus charmanten Rotklinker-Einfamilienhäusern und klassischer Villen-Architektur. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, ebenso Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die gute und schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen Hamburg-Airport. Diese besondere Lage Hamburgs bietet stadtnahes Wohnen im Grünen auf außergewöhnlich schönen Grundstücken.

Grundriss

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