Exklusive Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse & privater Sauna
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Marcel Kleindienst
Engel & Völkers ID: W-047ZBM
Grünau, Berlin
Exklusive Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse & privater Sauna
Preis
1.150.000 €
Ihr:e Expert:in: Marcel Kleindienst
Engel & Völkers ID: W-047ZBM
Objektart
Penthouse Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
5
Gesamtfläche
~202 m²
Wohnfläche
~172 m²
Terrassenfläche
~22 m²
Nutzfläche
~10 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1905
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
140 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Grünau befindet sich am linken Ufer der Dahme, im Bezirk Treptow-Köpenick und war bisher vor allem wegen seiner Regattastrecke bekannt. Durch seine Nähe zu Deutschlands modernstem Technologiepark in Berlin-Adlershof, in dem sich immer mehr renommierte und innovative Unternehmen ansiedeln und dem in weniger als 20 Autominuten erreichbaren Flughafen BER, erfreut sich Grünau als Wohnort im Laufe der letzten Jahre stetig wachsender Beliebtheit. Heute leben in diesem Ortsteil, umgeben von einer wald- und seenreichen Landschaft, ca. 8.500 Einwohner. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen diverser Bildungskonzepte sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das Berliner Stadtzentrum wird durch die Straßenbahn und die S-Bahn gesichert. Eine Haltestelle der Tramlinie 68 ist nur etwa 200 m entfernt. Nach wenigen Stopps gelangt man vom S-Bahnhof Grünau bequem in die City oder zum Flughafen BER. Sowohl die Stadtautobahn A113 wie auch der Berliner Stadtring A10 sind nur wenige Kilometer entfernt. Ob Bummeln, Gastronomie genießen oder Kultur erleben in der Altstadt -Köpenick, Baden im Sommer und Eislaufen im Winter im Strandbad Grünau oder mit der Fähre nach Wendenschloss überlegen und die Müggelberge durchwandern- für abwechslungsreiche Aktivitäten am Rande der Großstadt bietet Grünau einen optimalen Stand- und Wohlfühlort.
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