Wohnen wie im Urlaub – traumhafter Bungalow mit Gartenidylle und Pool
- 6 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~204 m² Gesamtfläche
- ~135 m² Wohnfläche
- ~1.159 m² Grundstücksfläche
- ~24 m² Terrassenfläche
Collinghorst, Rhauderfehn
Wohnen wie im Urlaub – traumhafter Bungalow mit Gartenidylle und Pool
Preis
229.000 €
Objektart
Bungalow
Zustand
Sehr gut
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~204 m²
Wohnfläche
~135 m²
Grundstücksfläche
~1.159 m²
Terrassenfläche
~24 m²
Nutzfläche
~69 m²
Gartenfläche
~916 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1976
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
219.9 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wallheckenlage in Collinghorst, einem Ortsteil der Gemeinde Rhauderfehn im niedersächsischen Landkreis Leer. Die Region gehört zum idyllischen Ostfriesland und ist geprägt von weiten Landschaften, kleinen Kanälen und einer hohen Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Trotz der abgeschiedenen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad den Ortskern von Rhauderfehn – hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Restaurants, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Auch Banken, Freizeitangebote und Fachgeschäfte sind vorhanden. Die Gemeinde Rhauderfehn zählt rund 17.000 Einwohner und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B72 und den Anschluss an das regionale Busnetz gegeben. Die nächstgelegenen Städte sind Leer und Papenburg, die ca. 12 Kilometer entfernt sind und Ihnen weitere Möglichkeiten, wie z.B. kulturelle Angebote bieten. Die Nordseeküste ist in etwa 45–60 Minuten erreichbar – ideal für Tagesausflüge. Die Umgebung ist besonders bei Ruhesuchenden, Naturliebhabern und Pferdefreunden beliebt. Touristisch spielt die Fehnregion mit ihren historischen Schleusen, Mühlen und Reitwegen eine wichtige Rolle und erfreut sich auch bei Feriengästen wachsender Beliebtheit.
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