ARBEITEN IN HISTORISCHEM KULTURDENKMAL

Monatsnettokaltmiete/m²

14,50 €

~1.270 m² Gesamtfläche
~1.270 m² Bürofläche
300 Teilbar ab

Beschreibung

Das denkmalgeschützte fünfgeschossige Bürogebäude auf Mannheims bekanntester Büromeile bietet aktuell ca. 1.270 m² exklusive Büroflächen zur Anmietung. Das repräsentative Geschäftshaus wurde 1963 errichtet und vereint Altbau-Charme mit Moderne. Zwei Balkone an jeder Seite des Gebäudes, ein Personenaufzug sowie Deckenhöhen von 3,50m runden dieses äußerst attraktive Angebot ab. Tiefgaragenstellplätze, die in dieser Lage rar sind, können zusätzlich angemietet werden. Die Flächen stehen aktuell leer, so dass der neue Mieter auf die Gestaltung der Räumlichkeiten Einfluss nehmen kann. ▪ Denkmalgeschützes historisches Gebäude ▪ Oberflächen im OG auf Wunsch anpassbar ▪ Verfügbar ab sofort ▪ Bestlage auf der Augustaanlage ▪ Terrasse im EG ▪ Teeküchen vorhanden ▪ Balkone zu jeder Seite ▪ Tiefgaragenstellplätze anmietbar EV388792

Engel & Völkers Commercial Mannheim

+49 621 400 40 70

Ihr:e Expert:in: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Engel & Völkers ID: OI-DMA-EV388792

Ort: Oststadt, Mannheim

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 309.370 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Objekt liegt in dem bevorzugten Büro- und Wohnviertel Mannheims, der Oststadt. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Lagequalität bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt, dem Hauptbahnhof, dem Kongresszentrum am Wasserturm und der perfekten Anbindung zur Autobahn und zum Flughafen Neuostheim. Die Oststadt ist als idealer Standort für gehobene Dienstleistungen bekannt und viele Firmen haben hier ihren repräsentativen Sitz. Eine optimale infrastrukturelle Anbindung ist durch die Buslinien 60 und 62 gegeben.