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Living room with blue walls, striped sofa, glass tables, and balcony access through arched windows. A gray rug covers the wooden floor.

Strandnahe Wohnung mit Westbalkon

449.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Gesamtfläche
  • ~48 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese strandnah gelegene Wohnung befindet sich - mit fünf weiteren Wohnungen - in einem im Jahr 1984 entstandenen Anbaues eines Bäderstil-Hauses im Zentrum von Westerland. Die Wohnung im Obergeschoss des Hauses betritt man durch einen geräumigen Flur. Diese Ebene beinhaltet einen Wohn- /Essraum mit Zutritt zum Balkon in westlicher Ausrichtung und angrenzend eine separate Küche. Über eine Holztreppe geht es nach oben in den ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden verfügt über ein Wannenbad und einen einen weiteren Raum.
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Westerland

Ihr:e Expert:in: Tanja Lagers

Engel & Völkers ID: W-02ZZ9A

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~50 m²

  • Wohnfläche

    ~48 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1987

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    84 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Westerland, Sylt

Westerland – mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein.

Grundrisse (2)

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