Engel & Völkers
Office space with exposed brick walls, wooden floors, and black metal ceiling fixtures. Desks with computers are visible.

Imposantes Loft mit viel Licht und Charakter

Monatsnettokaltmiete/m²

29 €
  • ~1.000 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Bürofläche
  • 200 Teilbar ab

Beschreibung

Das Bestandsgebäude wurde kürzlich revitalisiert und um einen repräsentativen Neubau ergänzt. Die hier angebotene Bürofläche im 4. Obergeschoss ist im Neubau gelegen und wurde hochwertig ausgebaut. Ein begrünter Terrassenbereich im Innenhof bietet Platz zum Verweilen. Die Einheit überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl und eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Das Büro ist voll möbliert, inklusive höhenverstellbaren, ergonomisch optimierten Arbeitsplätzen. Fest installierte Schallabsorption an Decken- und Wandflächen ermöglicht eine optimale Akustik für konzentriertes Arbeiten. Das Büro kann für mindestens 1 Jahr angemietet werden und ist kurzfristig beziehbar. Hochwertiger Bürostandard Raumhohe Fenster mit Sonnenschutzisolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz Hochwertiges Echtholz-Industrieparkett Sichtbeton-Wände/ -Decken Hof verfügt über ein eigenes Glasfasernetz Hohlraumboden mit Bodentanks Kühlung & Beheizung über Unterflurkonvetoren Möbliert Barrierefreier Zugang Begrünte Dachterrasse im 5. OG Begrünte Innenhöfe Teeküche Aufzug O12442/G3/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-O12442/G3/E1/F1

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~1.000 m²

  • Bürofläche

    ~1.000 m²

  • Teilbar ab

    ~200 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Kreuzberg, Berlin

Der Neubau befindet sich in Kreuzberg in einem Areal, das von Wohnbebauung und Gewerbe geprägt ist. Hier ist noch der klassische Mix von Wohnen und Gewerbe zu finden, welcher der historischen Entwicklung dieses Bezirkes geschuldet ist und den Charme der Lage ausmacht. In der Umgebung befinden sich viele Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auf der Oranienstraße vereint sich die kreative Kreuzberger Szene mit der multikulturellen Gemeinde. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahnstation "Moritzplatz" und einer Bushaltestelle (M29) gegeben. Auch die Friedrichstraße und der Potsdamer Platz sind in wenigen Minuten erreichbar.

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