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Empty office space with red carpet, white walls, and two large windows overlooking trees. A radiator sits below the windows.

Effizientes Büro im Erdgeschoss

Monatsnettokaltmiete/m²

16,50 €
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Bürofläche
  • 170,09 Teilbar ab

Beschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in einem modernen, sehr repräsentativen Bürohaus mit einem hochwertigen Marmor-Entrée. Die hellen Mieteinheiten über effizente Grundrisse und einen Glasfaseranschluss. Bis zu neun PKW-Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Effiziente Grundrissgestaltung Teppichboden Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LEDs) Kat 5-Verkabelung Glasfaseranschluss vorhanden (liegt im Keller) Klimaanlage vorhanden Gegensprechanlage Teeküche Aufzug bis in die Tiefgarage Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (100,00 EUR/Stellplatz) 46560/G1/E1/F2
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-46560/G1/E1/F2

Objektdetails

  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Bürofläche

    ~170 m²

  • Teilbar ab

    ~170 m²

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieverbrauch

    43 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    43 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    103 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Das Bürohaus befindet sich in der City-West im Berliner Bezirk Wilmersdorf nahe Kurfürstendamm sowie der Berliner Stadtringautobahn A100. Die Straße ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern mit Restaurants und kleinen Geschäften, die für das leibliche Wohl sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, so befinden sich S- und U-Bahnstationen in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Buslinien verkehren in direkter Nachbarschaft und sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Die Nähe zur Stadtautobahn und der damit gewährleisteten Anbindung an die gesamte City macht die Lage auch für den Individualverkehr besonders attraktiv. Somit bietet der Standort optimale Erreichbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur.

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