Denkmal trifft Design Ihr neues Zuhause im Herzen der Altstadt
490.000 €
- 3 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~85 m² Wohnfläche
- ~38 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Inmitten der historischen Altstadt erwartet Sie ein ganz besonderes Schmuckstück: ein denkmalgeschütztes Altstadthaus aus dem 14. Jahrhundert, das 2015 von Architekten mit viel Liebe zum Detail grundsaniert wurde. Auf rund 85m² und drei Ebenen entfaltet sich eine stilvolle Kombination aus Geschichte und Gegenwart – ein Ort, der inspiriert und zugleich Geborgenheit vermittelt. Aktuell als exklusives Büro genutzt, lässt sich die Immobilie mit wenigen Handgriffen in ein charmantes Eigenheim verwandeln. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Eingangsbereich mit moderner Küchenzeile und angrenzendem Besprechungsraum, der sich ideal zur Gestaltung einer großzügigen Wohnküche eignet. Das hochwertig ausgestattete Duschbad mit Oberlicht verleiht dieser Ebene ein helles, freundliches Flair. Eine Etage höher eröffnet sich ein weitläufiger Raum mit maßgefertigten Einbauten, der sich hervorragend als Wohnzimmer nutzen lässt. Das Dachgeschoss, geprägt durch freigelegtes Gebälk und gemütliche Dachschrägen, bietet sich als Schlafzimmer mit Rückzugsnische an. Derzeit integriert ist ein kleines Küchenelement mit Waschbecken und Kühlschrank – perfekt für das erste Frühstück am Morgen oder einen Tee am Abend. Die Immobilie befindet sich technisch auf dem neuesten Stand. Netzwerkanschlüsse, maßgefertigte Schreibtische, hochwertige Einbauschränke sowie stilvolles Mobiliar prägen das aktuelle Erscheinungsbild. Dieses geschmackvoll abgestimmte Interieur kann bei Interesse für einen Kaufpreis von 25.000 € übernommen werden – ideal für alle, die das bestehende Designkonzept schätzen und ohne Aufwand einziehen möchten. Die aktuelle Vermietung erfolgt zu einem monatlichen Mietzins von 1.400 €, mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten. Dieses Objekt bietet Raum für moderne Lebensentwürfe im historischen Kontext - ideal als individuelles Stadthaus für Selbstnutzer mit Sinn für Architektur und Design. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Haus mit all seinen Möglichkeiten kennenzulernen.
Möbliert