Modernes Einfamilienhaus mit energieeffizienter Ausstattung und vielen Extras

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 vereint zeitgemäße Architektur, wertige Ausstattung und zukunftsorientierte Energieeffizienz. Die Immobilie besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine angenehme Raumaufteilung sowie die attraktive Lage in einem ruhigen Neubaugebiet. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einem Grundstück von 671 m² bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Weitere Details: - Massiv errichtetes Einfamilienhaus (Baujahr 2014) - Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit modernem Wohnambiente - Zeitgemäße Energieeffizienztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (6,86 kWp) mit Speicher (10 kW) Erdgeschoss: - Großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich - Zusätzliches Büro - Gästezimmer mit eigenem Duschbad - Kaminanschluss im Wohnbereich möglich - Moderne, hochwertige Einbauküche im offenen Wohnbereich Obergeschoss: - Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer - Geräumiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne in moderner Ausstattung - Schöne, sonnige Terrasse mit Ausblick ins Grüne - Gepflegtes Gartengrundstück mit Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern - Große Doppelgarage sowie Pkw-Stellplätze - Zisterne zur Gartenbewässerung (ca. 5 m³ Kapazität) - Glasfaseranschluss vorhanden Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 19,30 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse A+, CO2-Ausstoß 18,2 kg/m²