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Aerial view of a long, white apartment building with a red tile roof and chimneys, surrounded by trees and a tall white building.

Mehrfamilienhaus mit 44 Einheiten

3.800.000 €
  • ~1.965 m² Gesamtfläche
  • ~1.965 m² Wohnfläche
  • ~2.816 m² Grundstücksfläche
  • 1.964,79 Teilbar ab

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1953 Voll unterkellert, 4-geschossig Sehr beliebte Wohnlage in Lübeck St. Lorenz Nord Insgesamt 44 Wohneinheiten, voll vermietet Gute und nachgefragte Wohnungsgrößen von ca. 42-55 m² Die Wohnungen sind mit Holzdielenböden ausgestatte Doppelt verglaste Kunststofffenster Beheizung über Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung Zum Grundstück gehören 11 vermietete PKW-Stellplätze Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1625895
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Ihr:e Expert:in: Rullmann Niklas

Engel & Völkers ID: OI-HHA-EV1625895

Objektdetails

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~1.965 m²

  • Wohnfläche

    ~1.965 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.816 m²

  • Teilbar ab

    ~1.965 m²

  • Ist-Rendite

    506 %

Energieausweis

  • Baujahr

    1953

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    190 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Holstentor Nord, Lübeck

Die Hansestadt Lübeck liegt im Bundesland Schleswig-Holstein, mit direktem Zugang zur Ostsee und verfügt über dem größten Fährhafen Europas. Sie ist das Wissenschafts-, Produktions- und Dienstleistungszentrum mit rund 222.000 Einwohnern Namhafte deutsche Unternehmen haben ihren Hauptsitz in der Hansestadt oder sind dort vertreten, beispielsweise Possehl-Gruppe, Dräger AG, Schwartauer Werke, Baader, Niederegger, Reederei Oldendorff, Euroimmun, etc. Das Objekt liegt im Stadtteil St. Lorenz Nord an der Grenze zu St. Lorenz Süd Der Hauptbahnhof befindet sich in der Nachbarschaft und auch die Altstadtinsel ist fußläufig in 20 Minuten erreichbar Durch die Nähe zum Bahnhof findet sich alle Geschäfte des täglichen Lebens in direkter Umgebung Auch die Anbindung an weitere Statteile Lübecks oder den Fernverkehr ist durch diese Lage ausgezeichnet

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