Exklusiv

Wohnen auf einer Ebene - Bungalow mit einzigartigem Stellplatzangebot auf großem Grundstück

Preis auf Anfrage
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~354 m² Gesamtfläche
  • ~219 m² Wohnfläche
  • ~1.953 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen großzügigen Bungalow aus den frühen 1960er-Jahren auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist jedoch altersbedingt renovierungsbedürftig und eignet sich damit hervorragend für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 354 m², wovon ca. 219 m² auf die reine Wohnfläche entfallen. Der Bungalow überzeugt durch eine klare Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu dem beheizten Wintergarten. Große, teils bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine optimale Belichtung und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Für Fahrzeuge stehen drei direkt am Haus befindliche Garagen zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Halle im hinteren Bereich des Grundstücks mit Platz für z.B. sechs weitere Fahrzeuge oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und bietet eine seltene Kombination aus weitläufigem Grundstück, umfangreichen Nutzflächen und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Ihr:e Expert:in: Louis Michels

Engel & Völkers ID: W-03022L

Objektdetails
  • Objektart

    Bungalow

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    9

  • Gesamtfläche

    ~354 m²

  • Wohnfläche

    ~219 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.953 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1965

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    243.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Oyten, Niedersachsen

Die zentrale Lage in Oyten vereint auf ideale Weise eine hervorragende Infrastruktur mit einem ruhigen Wohnumfeld. Trotz der Zentrumsnähe liegt das Objekt an einer privaten Anliegerstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird und somit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Direkt gegenüber der Immobilie erstreckt sich eine grüne Wiesenfläche, die für einen freien Blick und ein angenehmes Naturgefühl sorgt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote – sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut angebunden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung zu Bremen sowie den umliegenden Gemeinden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ist eine zügige Erreichbarkeit der regionalen und überregionalen Ziele gewährleistet. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, ruhiger Privatlagesituation und naturnahem Umfeld, die sowohl für Familien als auch für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer äußerst attraktiv ist.

Grundrisse (3)

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