Gestalten Sie Ihren persönlichen Wohntraum auf der Insel Usedom

41.610 €
  • ~438 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Unweit des Peenestroms, liegt der neu erschlossene Wohnpark im idyllischen Krienke. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen. Eingebettet zwischen Bäumen, malerischen Wiesen und Feldern, ist hier die ländliche Atmosphäre der unberührten Natur Usedoms zu spüren. Die Gemeinde Rankwitz bietet im Wohnpark fünf Grundstücke zum Verkauf an, auf denen Sie gemäß des Bebauungsplanes Nr. 8 Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Die flachen Grundstücke sind frei von Alt- sowie Baulasten und werden ortsüblich erschlossen übergeben. Das Abwasser muss über eine Sickergrube oder biologische Kläranlage gereinigt werden, bevor es dem Wasserkreislauf zurückgeführt werden darf. Der Bebauungsplan Nr. 8 lässt den Bau von Wohngebäuden mit mindestens einer Wohnung zum Dauerwohnen und maximal einer Einheit für Ferienzwecke zu – perfekt für Ihre charmante Wohnfühloase. Errichtet werden darf ein maximal zweigeschossiges Gebäude als Einzel- oder Doppelhaus. Nutzen Sie die Chance, eines der begehrten Grundstücke in dieser gewachsenen, ländlichen Struktur zu erwerben. Gern beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
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Engel & Völkers Usedom

Ihr:e Expert:in: Erik Fitz

Engel & Völkers ID: W-048ZIT

Objektdetails
  • Objektart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ~438 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Ort: Krienke, Rankwitz

Die Insel Usedom liegt im Nordosten und gilt mit ca. 2.000 Sonnenstunden im Jahr als sonnenreichste Insel Deutschlands. Das am Eingang zum Lieper Winkel liegende, kleine und idyllische Dorf Krienke, heute ein Ortsteil von Rankwitz, fand erstmals im Jahr 1270 als Gut seine schriftliche Erwähnung. Gelegen am Peenestrom und dem Achterwasser besticht Krienke durch seine Nähe zu den Häfen in Rankwitz und Quilitz – ein Paradies für Wassersportler, Wanderer und Naturliebhaber. Hier ist die Natur noch fast unberührt. Der Lieper Winkel war jahrhundertelang unbekanntes Land – abgelegen, einsam und noch dünner besiedelt als andere Gegenden der Insel. Durch die vom Badetourismus isolierte Lage, konnte sich die Gegend ihren ursprünglichen Charakter und die unberührte Natur bewahren. Damals war die Halbinsel noch dicht bewaldet und von Sümpfen durchzogen. Die Gemeinde Rankwitz gilt als Geheimtipp für alle Ruhesuchenden. Heimische Tiere, wie Seeadler, Biber, Fuchs, Rehwild, Hasen etc. bekommt man hier noch alle Tage zusehen. Ein kleines Lebensmittelgeschäft „Dorfladen“ befindet sich im ca. 3 km entfernten Rankwitz. Größere Einkäufe kann man in der ca. 10 Minuten entfernten Stadt Usedom erledigen. Die Buslinie verkehrt zwischen den Seebädern an der Ostseeküste sowie dem Bahnhof in Anklam. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom außerdem von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg und Zürich angeflogen.

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