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Hallway with light wood floors, white walls, and three open wood-framed doorways leading to other rooms.

Helle 3 Zimmer Maisonettwohnung

309.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~112 m² Wohnfläche

    • Beschreibung

    Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine offene Architektur mit Maisonette-Charakter. Bereits der Eingangsbereich ist weitläufig gestaltet und bietet vielfältige Stellmöglichkeiten. Das Zentrum der Wohnung bildet der großflächige Wohn- und Essbereich, der durch mehrere Fensterfronten optimal belichtet wird. Ein markanter Holzbalken setzt hier einen gestalterischen Akzent und unterstreicht die offene Raumwirkung. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon.

    Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage der Wohnung. Dieser großzügige Bereich unter den Dachschrägen bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung. Das Badezimmer ist als Tageslichtbad konzipiert und mit hellen Wand- und Bodenfliesen gestaltet. Zur Ausstattung gehören sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.

    Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein fester Pkw-Stellplatz.

    Ausstattung
    Balkon
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    Engel & Völkers Freiburg im Breisgau

    Ihr:e Expert:in: Raphael Heer

    Engel & Völkers ID: W-049I9M

    Objektdetails
    • Objektart

      Maisonette Wohnung

    • Zimmer

      3

    • Schlafzimmer

      2

    • Badezimmer

      1

    • Etage

      3

    • Parkplätze

      1

    • Wohnfläche

      ~112 m²

    Energieausweis
    • Baujahr

      1994

    • Energieeffizienzklasse

      D

    • Energieausweis vorhanden

      Ja

    • Art des Energieausweises

      Energieverbrauchsausweis

    • Endenergieverbrauch

      109 kWh/m²a

    • Heizungsart

      Heizkörper

    • Energieträger

      Zentralheizung, Gasheizung

    • Energieverbrauch enthält Heißwasser

      Ja

    Ort: Eschbach, Baden-Württemberg

    Die idyllischen Gemeinde Eschbach ist eingebettet in die sonnenverwöhnte Landschaft des Markgräflerlands. Gelegen in der Oberrheinebene zwischen dem Rhein und den Ausläufern des Schwarzwalds, bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender regionaler Anbindung. Eschbach zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus: Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Breisgau sowie in Richtung Basel.

    Die Gemeinde bietet eine gute Grundversorgung und eine familienfreundliche Umgebung. Weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden sich in den direkt angrenzenden Städten Heitersheim, Bad Krozingen und Staufen. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Feldern, die zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft einladen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und eine hohe Lebensqualität, ergänzt durch die Nähe zu beliebten Ausflugszielen im Schwarzwald und dem benachbarten Elsass.

    Grundrisse (2)

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    Anbieter:

    RMC Freiburg GmbH

    Website

    Anbieter-Impressum

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