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Engel & Völkers Weimar
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W-02TNQB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Philipp Langbein
E&V Immobilien GmbH Jena
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Wohnfläche
81 m²Zustand
TopStellplätze
1Baujahr
2024Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
65 kWh/m²aEnergieträger
Fernwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas neu entstandene Kirschbergquartier in Weimar ist eingebettet zwischen einer EFH-Siedlung und dem Grüngürtel des alten Bahngeländes auf dem Gelände des alten Schlachthofs. Gelegen in der Nordvorstadt Weimars liegt das Kirschbergquartier zentral und bietet durch diese Lage eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermarkt und Bäckerei, Arzt und Apotheke, Kindergarten und Schule sind weniger als 300 m weit entfernt. Auch im Quartier selbst wird es einen Nahversorger, ein Ärztehaus und eine Pflegeeinrichtung geben, so dass ein lebendiges Viertel entsteht, in dem nicht nur gewohnt, sondern gelebt werden kann. Auch die tägliche Versorgung ist gesichert. In der nebenan gelegenen ehemaligen Schlachthofhalle wird derzeit ein tegut-Markt ausgebaut. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Weimar Atrium oder kleine Ladengeschäfte sind praktisch vor der Haustür. In der Nordstadt sind zudem viele Ärzte und Therapie-Praxen ansässig. Vier Buslinien verbinden das Kirschbergquartier schnell und über kurze Wege in alle Richtungen der Umgebung. Mit dem Auto gelangt man über eine Umgehungsstraße auf die B 7 oder B 85. Zu Fuß ist man in ca. 15 min am Hauptbahnhof oder in 20 min auf dem Marktplatz. Der schöne klassische Tiefurter Park samt Schloss an der Ilm ist ebenfalls nur 2 km entfernt.
Kaufstraße 11, 99423, Weimar
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Der Mieter ist nicht zur Zahlung einer Courtage verpflichtet. Die Courtage wird vom Vermieter übernommen.