Engel & Völkers
Engel & Volkers Commercial building with green trees in front of a large office building with many windows.

Verwaltungsgebäude zwischen Kaiserdamm und Spandauer Damm

Monatsnettokaltmiete/m²

21,50 €
  • ~27.385,2 m² Gesamtfläche
  • ~27.385,2 m² Bürofläche
  • 850 Teilbar ab

Beschreibung

Der Bürokomplex wurde als Atrium mit einem angrenzenden und verbundenem L-Gebäude konzipiert. Ein dreigeschossiges Solitärgebäude mit einem parkähnlich gestalteten Innenhof, ergänzt das Ensemble. Das Objekt verfügt über ein funktionales Rastermaß, das eine flexible Raumgestaltung zulässt. Der Empfangsbereich im EG wird nach einer Auffrischung dezente Eleganz kommunizieren. Das Objekt wird barrierefrei und behindertengerecht sein. Böden in Vinyloptik, eine durchgehenden effiziente Kühlung und ansprechende Teeküchenbereiche sowie größere Küchen sind vorgesehen. Das Objekt verfügt über eine Vielzahl an Pkw-Stellplätzen. Moderner Bürostandard Repräsentatives Foyer Flexible Raumaufteilung möglich Verkabelung nach Mieterwunsch Klimatisierung nach Mieterwunsch Bodenbelag nach Mieterwunsch Sonnenschutz nach Mieterwunsch Deckenhöhe ca. 2,80 m Rastermaß: 5,50 x 6,00 m Sicherheit: Pförtner und Sicherheitsdienst 24 Stunden Zugang mit Transponder Barrierefreier Zugang Teeküchen Lagerflächen im Untergeschoss 12 Personenaufzüge Tiefgaragen-Stellplätze (434 Stk.), Außenstellplätze (35 Stk.) Fahrrad-Stellplätze vorhanden 139212
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-139212

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~27.385,2 m²

  • Bürofläche

    ~27.385,2 m²

  • Teilbar ab

    ~850 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1989

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    198 kWh/m²a

  • Heizungsverbrauch

    198 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Westend, Berlin

Das Objekt befindet sich in Westend, einem Stadtteil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Stadtautobahn A100 ist binnen weniger Minuten erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über die S-Bahnstation "Westend" auf der u. a. die Ringbahnlinien S41 und S42 verkehren, die U-Bahnstation "Kaiserdamm" (U2) sowie durch zahlreiche Buslinien, die in alle Bereiche der Stadt verbinden, sichergestellt.

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